La dura situación de los inquilinos sanjuaninos: preguntan como rescindir sus contratos

En medio de un duro panorama económico para los argentinos y para los sanjuaninos, con índices de pobreza alarmantes, quienes no tienen techo propio, enfrentan, además del desafío de llegar a fin de mes, el deber de pagar el alquiler para tener donde vivir. Pero con el panorama actual aseguran que hay mucha preocupación y que muchos inquilinos ya están preguntando como rescindir sus contratos de alquiler en San Juan. 

Víctor Bazán, titular de la Asociación de Inquilinos de San Juan, dialoga con Zonda Diario sobre la realidad de los sanjuaninos que alquinal y asegura que "lo que más nos están consultando los inquilinos  es cómo poder dejar de alquilar, como rescindir los contratos. La gente lo que busca es eso, porque no pueden afrontar los aumentos, más que nada, en los últimos contratos que se vienen haciendo después de fin de año. Ya han pasado 10 meses y los aumentos son muy elevados en razón a lo que era antes".

"Todo contrato es diferente. No hay un contrato igual al otro", explica sobre el panorama que se encuentran en la Asociación a la hora de asesorar a los inquilinos que se acercan pidiendo ayuda. Esto en referencia a la Ley de Alquileres que fue eliminada por el presidente Javier Milei apenas asumió.  "Ahora tenés contratos que son todos diferentes, de acuerdo a diferentes índices o diferentes aumentos, periodicidad de aumentos en 2 o 3 meses", agrega el referente social.

 

"Hoy cualquier contrato es legal", lamenta Bazán.

 

"Yo creo que van a aumentar considerablemente los casos de desalojo, porque la gente no va a poder pagarlos y tampoco tienen donde ir. Además, muchos no pueden afrontar tantos requisitos que hoy exigen para alquilarte una vivienda, más que nada requisitos monetarios porque están endeudados", señala respecto a la realidad actual.

¿Hay abusos por parte del propietario o es simplemente que la cuestión está difícil por situación económica?

"Los abusos se dan en el orden de los aumentos terribles. Un contrato de alquiler que duraba dos o tres horas, duraba dos como mucho hoy en día. Hay algunos contratos de un año, un año y seis meses. Eso hace que vos tengas que pagar comisiones inmobiliarias con mayor periodicidad. Pero eso no es todo. Los inquilinos volvimos a pagar municipalidad y renta. Ahora esto se refleja dentro de un contrato de alquiler y eso causa un daño, no solo en lo económico, sino que es uno de abuso. Algo que para el propietario no representa nada, se hace difícil para el que alquila". 

En promedio, ¿Qué porcentaje destina el sanjuanino de su sueldo para pagar el alquiler?

"Hoy supera más del 55%. Pero hay que tener en cuenta que una persona que gana, por ejemplo, 300 mil, no puede alquilarte una casa de 450 mil. Pero sí se ve obligado a alquilarte una casa de 250, que es lo mínimo, un departamento, por ejemplo. Y ahí, hay que sumarle los servicios".

¿Con un trabajo no alcanza?

"No, no solo no alcanza, sino que hoy mucha gente intenta hacer changas, pero no hay changas. Ando en la calle todo el día, y veo niños juntando cartones. El otro día, a las 6 o 7 de la mañana, por la Libertador, vi un niño con una bicicleta rodado a 20 con un changuito atrás, juntando cartones".

¿Hay alguna iniciativa a nivel nacional para volver a regular los alquileres?

"En la parte política, hay un problema grave, tienes un silencio tan grande que nadie quiere jugarse por nada. Están jugando a que el mismo presidente se caiga solo para ellos no tener ninguna complicidad, Jugarse por un lugar te expone mucho y esperan que se caiga más que hacer algo para el bien de la sociedad".