El Gobierno afirma que los precios reales de los alquileres cayeron un 26% desde la derogación de la ley
Según el Ministerio de Desregulación y Transformación del Estado, el aumento en la oferta de inmuebles tras la eliminación de la ley de alquileres provocó una significativa reducción en los precios en términos reales.
Desde la derogación de la ley de alquileres en diciembre de 2023, el Gobierno asegura que los precios de los alquileres han disminuido en un 26,6% en términos reales, según las mediciones del Ministerio de Desregulación y Transformación del Estado, liderado por Federico Sturzenegger. La normativa, eliminada por el presidente Javier Milei a través del DNU 70/2023, permitió que propietarios e inquilinos negocien libremente las condiciones de los contratos, lo que ha generado un notable impacto en el mercado inmobiliario.
De acuerdo con los datos oficiales, la flexibilización de las regulaciones incentivó a los propietarios a poner sus propiedades en alquiler, lo que resultó en un aumento del 211,9% en la oferta de inmuebles para junio de 2024 en comparación con el período previo a la derogación de la ley. Este incremento en la oferta ha sido acompañado por una reducción de los precios de los alquileres en pesos constantes, con una caída del 6,7% en enero de 2024 y una caída acumulada del 26,6% para junio de 2024.
El Ministerio destacó que el cambio en la tendencia de la oferta de departamentos en alquiler comenzó inmediatamente después de la derogación, con un aumento del 90,3% en enero de 2024 respecto a diciembre de 2023, lo que demuestra el impacto directo de la medida en el mercado.
