Optimismo en San Juan por el lanzamiento del Registro de Proyectos Inmobiliarios

El reciente lanzamiento del Registro de Proyectos Inmobiliarios (REPI) por parte de la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) en el marco del blanqueo de capitales impulsado por el gobierno de Javier Milei, ha generado expectativas y un creciente optimismo en el sector de la construcción en San Juan. Esta medida permite la inversión en obras nuevas o en aquellas con un grado de avance de hasta el 50%, sin tope ni costo adicional, lo que podría impulsar significativamente el desarrollo inmobiliario en la provincia.

Impacto en el sector privado: una oportunidad para regularizar y crecer
Osvaldo Lucero, reconocido desarrollador inmobiliario de San Juan y miembro de la Cámara de la Construcción e Inmobiliaria, celebró la iniciativa, destacando que esta medida responde a una necesidad de justicia en un sistema fiscal que ha afectado a muchas personas y empresas que no podían exteriorizar sus fondos para realizar operaciones inmobiliarias. "Es un acto de justicia que nos da un impulso para normalizar la situación y permite a la gente exteriorizar sus recursos", afirmó Lucero, subrayando la importancia de esta oportunidad para el sector.

Lucero señaló que el blanqueo permitirá que los desarrolladores puedan llevar a cabo operaciones que antes eran inviables debido a la falta de blanqueo de los fondos. Esto, según él, representa un "viento a favor" que podría corregir las injusticias que han afectado al sector privado, permitiendo que más personas puedan participar en el mercado inmobiliario y que se incrementen las operaciones de compraventa.

Desafíos y la necesidad de mayor desarrollo
A pesar del optimismo, Lucero también advirtió sobre los desafíos que enfrenta el desarrollo inmobiliario en San Juan. Según él, la velocidad de crecimiento en el sector ha sido lenta, en parte debido a la competencia con proyectos gubernamentales. "Los desarrollos privados no son tantos como deberían ser, y la normalidad en el sector es más bien escasa", comentó. Además, resaltó que, si bien el blanqueo es una buena noticia, se necesita un mayor impulso para alcanzar el pleno potencial de la provincia, especialmente en comparación con el ritmo acelerado de la industria minera.

La visión de la Cámara Argentina de la Construcción
Ramón Martínez, presidente de la filial San Juan de la Cámara Argentina de la Construcción, compartió su perspectiva sobre el blanqueo de capitales. Si bien celebró la medida como un beneficio para el sector, hizo hincapié en la necesidad de control y regulación en la ejecución de las obras. "Es importante que las obras las realicen empresas constructoras con experiencia y que se controle la registración de empleados", sostuvo Martínez, destacando la importancia de mantener altos estándares de calidad y cumplimiento en el sector.

Martínez también mencionó que San Juan, con su crecimiento en infraestructura y su déficit habitacional, se encuentra en una posición clave para aprovechar este blanqueo de capitales. "Además de la minería, hay muchos focos puestos en San Juan. Los desarrolladores están haciendo crecer a la provincia en su infraestructura, pero todavía queda un largo camino por recorrer", concluyó.

Un futuro prometedor para la construcción en San Juan
Con la habilitación del REPI, San Juan se prepara para un posible auge en el sector de la construcción, impulsado por la inyección de fondos frescos y la regularización de capitales. Si bien existen desafíos, como la necesidad de mayor desarrollo y la competencia con proyectos gubernamentales, el optimismo en el sector es palpable.