Advierten que no hay oferta inmobiliaria y los sanjuaninos "toman lo que venga"
Desde la Cámara de Construcción e Inmobiliaria lamentan la situación que atraviesan los inquilinos. Esto los lleva a alquilar lo primero que encuentran, aunque no sea lo que necesitan.
Esta semana el tema inmobiliario volvió a ser importante a nivel nacional. Es que se supo que hay intenciones de que se trate alguna modificación a la Ley de Alquileres en agosto. En este sentido, días atrás desde la Asociación de Inquilinos advirtieron que es muy complicado conseguir un alquiler familiar . Ahora, Mauricio Turell, de la Cámara de la Construcción e Inmobiliaria, detalló la cruda realidad del sector que afecta a los inquilinos y que no le permite a los propietarios e inmobiliarias satisfacer la necesidad de viviendas.
"Hay escasa oferta, casi nada para vivienda familiar, lamentablemente se empeora cada vez más la situación y la verdad es que no sé qué van a ser los inquilinos o futuros inquilinos que estén buscando un inmueble en alquiler. Ni los propietarios les pueden dar una alternativa ya que la ley no les favorece, ni nosotros como inmobiliaria podemos generar las opciones de alquiler. La verdad que está muy difícil la situación", lamenta Turell en diálogo con Zonda Diario.
Respecto a la actual situación, el empresario tiene una trágica visión: "a la gente le da lo mismo encontrar una casa o un departamento. Lo que encuentre, lo toma y eso ya es peligroso porque ni siquiera pueden elegir por su capacidad económica por su comodidad y todas esas situaciones. Directamente, toman lo que encuentran".
En este marco, Turell ejemplifica que "si tenemos un sanjuanino que trabaja en Albardón y encuentra un alquiler de un departamento en Pocito, lo va a tomar porque lamentablemente es así, no hay otra". El empresario reconoce que "no debería ser esa la opción, el inquilino tiene todo el derecho de elegir dónde quiere vivir y con las comodidades que necesita. Pero lamentablemente no hay opciones, ni siquiera, en el Gran San Juan".
Cuánto cuesta alquilar
Según Turell una casa tipo IPV con dos habitaciones, "por lo menos tiene un monto de $120.000 de canon locativo". Hay que tener en cuenta que se paga un mes de adelanto y un mes de comisión inmobiliaria, lo que da la suma de por lo menos $360.000. Además, el inmobiliario destaca que un departamento de dos dormitorios con cochera, cuesta "por lo menos $80.000. En ambos casos, hay que sumarle los servicios, todo esto en el Gran San Juan, porque dentro del anillo de la Circunvalación es imposible encontrar algo, no hay nada de oferta de alquiler".
Aumentó la inversión ladrillo
Turell destaca que como siempre en épocas preelectorales, "quien tuvo la posibilidad de ahorrar, retira el dinero del banco y apuesta a la inversión ladrillo. Estamos viendo momentos de reactivación de la compraventa, ya que hemos estado en una meseta de casi un 100%".
El empresario lamenta que esta opción es para personas de "alta capacidad económica".Se trata de personas que hacen esto como una inversión, ya que "el inquilino no tiene la posibilidad de pedir un crédito y comprar su propia vivienda". Por último, Turell reflexiona que "penosamente, estos inversores son los que le dan la posibilidad a una vivienda digna a los sanjuaninos".
