En un año, el costo de construir en San Juan subió un 120%
Así lo evidencian los datos del índice Circot del mes de mayo. Hubo una importante suba en los precios de los materiales por incidencia de los vaivenes del dólar. ¿En cuánto quedó el precio del metro cuadrado en la provincia?
El alza del dólar blue y la incertidumbre que generó en la economía nacional tuvieron su repercusión en los costos de la construcción en San Juan.
De acuerdo a los datos relevados por la facultad de Ingeniería de la UNSJ, para la conformación del índice Circot, el incremento de este mes respecto a abril pasado fue de 10,52 %. Mientras que en lo que va del año se acumuló un aumento del 31,18%.
Lo que más sorprende es que en la variación interanual comparando mayo de este año con el del 2022, el incremento fue del 120, 48 %.
Este mes, hubo influencia de los dos ítems que impactan en el índice. Por un lado, la variación mensual de costo de mano de obra fue del 10,00%
mientras que la variación mensual del costo de materiales: fue del 10,95 %.
En el caso de los materiales, fue dificultoso para quienes revelan los datos conseguir precios estables en la plaza local, ya que habían poca disponibilidad de estos datos por los movimientos de la moneda extranjera.
Para junio se esperan más incrementos de este tipo. Es que la Unión Obrera de la Construcción (UOCRA) acordó un 22% de aumento.
Y en lo que respecta a los materiales, los aumentos son sostenidos desde hace varios meses.
El precio del metro cuadrado
Por este incremento en el índice, el metro cuadrado en la provincia se ubicó en mayo en
$ 265.925,19.
El estudio del índice Circot determinó que para una vivienda tipo IPV, o sea de 77 metros cuadrados, planta baja y de 3 dormitorios, se deben invertir $20.502.832,48, mientras que el mes pasado el costo total se ubicó en los $ 18.551.339,17.
En este sentido, el costo de la mano de obra tuvo una incidencia del 45,37% sobre el costo total. El 54,63%, restante corresponde al costo de materiales.
EN EL PAÍS EL ALZA FUE DEL 7,1%
La suba del costo de la construcción a nivel país fue consecuencia de un alza de 7,1% en el capítulo "Materiales", de 7,9% en el capítulo "Mano de obra" y de 10,8% en el capítulo "Gastos generales".
El capítulo "Mano de obra" incorpora los nuevos valores establecidos por el acuerdo salarial de la Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (UOCRA).
El aumento en las categorías laborales impacta en el capítulo "Gastos generales", debido a que este contiene el ítem "Sereno", que se encuentra enmarcado dentro de la resolución.
El Ente Nacional Regulador de la Electricidad (ENRE) aprobó un incremento de tarifas eléctricas a partir del 1 de abril a las distribuidoras Edenor y Edesur.
MÁS CONSUMO DE CEMENTO EN EL PRIMER TRIMESTRE DEL AÑO
De acuerdo al último informe del Ieric- Instituto de Estadística y Registro de la Industria de la Construcción- el consumo de cemento volvió a terreno positivo en el primer trimestre del año.
Según detalla el informe "luego de la caída del 4,5% de febrero, en marzo experimentó un alza interanual del 6,4%. Esta situación se vio en parte favorecida por la histórica sequía que afectó al país y que redujo la cantidad de días perdidos en obra por motivo de las precipitaciones"
"Lo cierto es que, producto de ese incremento, este se transformó en el mes de marzo con mayor consumo de la historia, superando el registro de igual mes de 2018, que hasta aquí constituía la marca más elevada", detallan.
Por otro lado, el mismo informe agrega que "los registros del IERIC mostraron en marzo un incremento interanual del 2,3% en el número de empleadores en actividad en la industria de la construcción, lo que supuso la mayor marca desde septiembre pasado. Por su parte, la cantidad de empleadores ascendió a 22.081, que, con excepción de los años 2021 y 2022, volvió a ser la cifra más baja desde el mismo mes del año 2006.
