Aseguran que aumentó la compra venta de inmuebles en San Juan
Los inversionistas se han volcado a resguardar sus ahorros en bienes raíces, según indican en el sector y estos últimos días hubo mucho interés en la compra y venta. Aseguran que la suba del dólar y la incertidumbre política son las causas.
Estas últimas semanas el dólar sufrió un sube y baja en el valor de su cotización blue. Sumado a la incertidumbre que generan siempre los años electorales, han impulsado la compra y venta de inmuebles en la provincia de San Juan. En este caso las ventas no se hacen para vivir sino como una inversión indican desde el sector.
"Sin duda que este sube y baja de valor del dólar, lo que ha generado es mayor actividad en la compra venta, donde quienes tenían el dinero destinado en ahorro optaron por llevarlo algo más seguro que es el ladrillo. Entonces, estamos teniendo unos días bastante agitados, en cuánto a mostrar inmuebles y la posibilidad de poder generar alguna venta. Estos movimientos del dólar nos han beneficiado", comenta a Zonda diario Mauricio Turell, presidente de la Cámara de la Construcción a Inmobiliaria de San Juan.
El inmobiliario explica que esto se da por "una situación fundamental, que es la proximidad de las elecciones". En este marco, agrega que "todos aquellos quienes tenían resguardado su dinero en los bancos, sin duda que lo están retirando y en algunos casos aprovechando estas subas del dólar para cambiarlos a pesos y así salen a comprar al mercado algo que les garantice conservar ese dinero que viene por tanto tiempo".
También recalca que "comprar para vivir, para quien no tiene una vivienda, es casi imposible porque la gente no tiene capacidad de ahorro y mucho menos, existen líneas de créditos y hipotecarios en los bancos que sean accesibles".
Respecto al precio de las viviendas Mauricio Turell aclara que, "se dolariza a modo de tener esta moneda como referencia, pero no olvidemos que el dólar no es una moneda de curso legal en el país, así que se puede tener como un valor de venta referenciado en dólares y al momento de la escritura, debe estar expresado en pesos. Pero mayormente, el dólar figura como una referencia".
Turell señala que "se toma la media del dólar blue entre compra y venta y el costo de construcción del día que se hace la operación. Y ese es el monto que se toma como referencia para el pago".
ALQUILERES
Por otro lado, Turell lamenta que, con el tema de los alquileres, nada ha cambiado. "Sigue cada vez peor y que va a seguir en esa línea, mientras no se trate la posibilidad de modificar la ley de alquileres. Estamos muy preocupados porque la oferta del alquiler se está reduciendo cada vez más sea casa o departamento estamos hablando de todo lo que tenga un destino para vivienda familiar", dice.
