Alzas en materiales y mano de obra encarecieron la construcción en SJ
En los tres primeros meses de este año 2022 los costos de la construcción en la provincia subieron un 7%.
La construcción se va reactivando a buen ritmo en SJ, y de eso no hay dudas.
Pero para quienes encaran una obra privada los costos se encarecieron notoriamente en este mes de marzo.
Y es que hubo otra vez incremento en el precio de los materiales, como viene ocurriendo sostenidamente desde hace dos años.
Pero influyó fuertemente el incremento en la mano de obra pactado en paritarias entre los empresarios y la UOCRA.
Por ello en el primer trimestre del año, según el índice Circot que registra la Facultad de Ingeniería de la UNSJ, se incrementó un 7% el costo de construir en SJ.
El metro cuadrado llegó a los $ 113.791,41.
Sube, sube
De acuerdo al índice Circot el costo de construir una vivienda de 77,10 metros cuadrados, planta baja de 3 dormitorios subió en marzo un 3,76 %, respecto de febrero.
Este es uno de los tres modelos que miden los profesionales de Ingeniería y que se corresponde con las viviendas que suelen construirse en la provincia a través del IPV.
Sin embargo respecto al mes de enero el alza fue del 7,00 % motivada por incrementos del 4,89 % en la mano de obra y del 2,79 % en los costos de los materiales.
El incremento en la mano de obra corresponde al último tramo de lo pactado en 2021.
En el acuerdo se establecía que el "aumento a partir del mes de marzo de 2022 del 54% (cincuenta y cuatro por ciento) sobre los valores vigentes al 31 de marzo de 2021".
Para los próximos meses queda pendiente conocer que ocurrirá con el nuevo acuerdo salarial y como impactará en los costos a cubrir al momento de construir en la provincia.
Según el estudio, el costo de los materiales incide en un 55,53% sobre el monto total, mientras que la mano de obra un 44,47%.
¿Cuanto hay que invertir?
Con estos datos aportados por el Circot, una vivienda con las características que se detallaron anteriormente demanda $8.455.072,42.
MÁS EMPRESAS
Tal como lo publicó el pasado domingo Zonda Diario, al igual que el empleo registrado sigue creciendo en la provincia el número de empresas.
En enero de este año, ya suman 421 la cantidad de contratistas y subcontratistas que están funcionando en SJ. A diferencia de las 394 que estaban en operación en diciembre del 2021.
En la disquisición se informa que son 388 las empresas constructoras y contratistas.
Mientras que las subcontratistas son 33 en funcionamiento.
