Esperan una nueva zona comercial en la Avenida Córdoba
Hay muchos vecinos que están a la espera de que les aprueben los papeles para convertir sus cocheras en locales comerciales antes de fin de año.
La implementación de la Red Tulum trajo cambios integrales en la vida de los sanjuaninos. Es que, al haber una nueva forma de moverse en colectivo, con nuevas paradas y dos estaciones de transbordo, se ha generado un cambio inmobiliario. Hay zonas por donde antes pasaba muy poca gente y ahora son muy concurridas como ciertas esquinas de Avenida Córdoba, donde casi no habían paradas y ahora hay de a montones.
En esa calle, entre España y Avenida Rawson, no había tantos comercios abocados a lo que es la venta rápida y ahora se trabaja para que, antes de fin de año, esa calle tenga un cambio integral respecto a la disponibilidad de locales comerciales.
Cabe destacar que, desde diferentes sectores comerciales, siempre remarcaron la importancia de que se expandan comercios de atención rápida en esa zona: quioscos, fotocopiadoras etc.
En este contexto, en enero, el Colegio de Corredores Inmobiliarios de San Juan mantuvo una reunión con autoridades de Capital para trabajar en conjunto la expansión comercial de avenida Córdoba. Es que antes ya se había instado a los vecinos a transformar sus cocheras en pequeños locales comerciales para dar una respuesta rápida a la demanda.
"Nos encontramos con la problemática de que hay muchas casas que son antiguas y que, para darle las habilitaciones correspondientes, hay que tener diferentes requisitos para que esos inmuebles sean comercios", comenta el presidente de la institución, Pablo Domínguez, que asegura que la municipalidad tiene la predisposición de colaborar para lograr las habilitaciones y que en marzo se acelerarán los trámites.
"Esto hace que el centro se extienda y deje de estar concentrado en lo que es peatonal y sus alrededores", afirma Domínguez.
"Hay que ir esperando los plazos que se dan en los organismos estatales para que se aceleren las aprobaciones. Ojalá que sea lo más pronto posible", espera Domínguez.
"Apostamos a que antes de fin de año ya se vaya consolidando esta nueva zona comercial", proyecta el corredor inmobiliario.
En tal sentido, proyecta que "al haber una mayor oferta de lo que es comercios, van a haber precios más accesibles en los alquileres a los que tenemos ahora en el microcentro, que la verdad, están caros, porque hay poca oferta también y al haber mayor oferta, seguro se va a equilibrar el canon locativo".
Por el momento, hay que esperar a ver cómo cambia la fisonomía de la zona dependiendo la cantidad de vecinos que logren generar nuevos locales y con sus respectivas habilitaciones.
