Los costos de la construcción siguen en alza

Los costos de la construcción siguen en alza. En esta primera parte del año, ya hubo aumentos en los precios de los materiales como en la mano de obra.

El primer bimestre del año arrancó con más aumentos en los costos de la construcción. Sumados los incrementos de enero y febrero ya hay una suba de más del 4%.
Los precios de los materiales volvieron a subir en ambos meses y son los que impulsaron el encarecimiento de los costos.
Así lo señala el informe del índice Circot que realiza mensualmente la Facultad de Ingeniería.
En lo que respecta al mes de enero, el incremento fue del 1,2%. Mientras que en este mes de febrero el aumento que se registró fue del 3,12%.
En el primer mes del 2022 fueron los materiales los que aumentaron pero en estas semanas al incremento de los mismos se sumó el de la mano de obra.
De acuerdo a los datos del Circot,
el costo de mano de obra subió un 3,73 %, por los acuerdos de paritarias. Y además en el caso de los materiales, aumentaron un 2,60 % más.
Respecto a febrero del 2021, en la comparación interanual el incremento fue del 43,69 %.

¿Cómo queda el precio del m2?
La evaluación del Circot muestra que el precio del metro cuadrado, con estos aumentos en el primer bimestre del año, llegó a los $ 109.663,71.
Por ello con el análisis focalizado en un una vivienda de planta baja de 3 dormitorios, cuya superficie es de 77,10 m2, el costo total sería de $ 8.199.465,73.
Un comienzo con tendencia
Estos datos difundidos del primer bimestre del año siguen la tendencia del 2021 en el que hubo repetidos aumentos en lo que respecta a los precios de los matriales de la construcción.
El metro cuadrado en SJ trepó de los 71 mil pesos a más de 100 mil en todo el 2021. Por ello, el costo de construcción local se encareció un 46,65% en la comparación interanual, o sea con el 2020. Y subió un 46,24% desde enero hasta el cierre del año.
En el balance que realizan los profesionales encargados del Circot indicaron que:
"Desde enero de 2021 hasta diciembre se produjo un aumento sostenido y generalizado de todos los insumos que participan en la construcción de la vivienda correspondiente al Modelo I del índice CIRCOT", indicaron en un informe realizado en diciembre del año pasado.

CIFRAS

fue el porcentaje de incremento de los costos de la construcción sumando enero y febrero de este año.

es el porcentaje de suba de los precios de los materiales solo en el mes de febrero, según datos del Circot.

UNA ACTIVIDAD QUE SE RECUPERA

la actividad de la construcción en el país que evidencian una recuperación respecto al 2020.
Según los datos que publicó el INDEC, la construcción registró una expansión de casi 31% respecto de 2020.
En ese año, por el fuerte impacto de la pandemia, la actividad sufrió un deterioro de casi 20%.
Según el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec), Indicador Sintético de la Actividad de la Construcción (ISAC) subió en diciembre un 4,6% interanual, mientras que el índice de la serie desestacionalizada mostró una variación positiva de 2,7% con respecto al mes anterior, publicó Ámbito.com.
El año 2021, registró un crecimiento de 30,8% respecto a 2020 y también superó en 5,4% al año 2019.
La actividad acumuló así 14 meses consecutivos en alza, tras las caídas del inicio de la pandemia, y alcanzó un nivel 26,5% superior al de febrero de 2020 (pre-Covid).