El Sr. Juez del 4° Juzgado Civil - Oficina Judicial Civil, en AUTOS N°188997/C4, "ACUÑA JOFRÉ ANALIA KARINA s/ USUCAPIÓN", ha dictado la siguiente sentencia: "San Juan, 28 de agosto de 2026 ... RESUELVO: I) Hacer lugar a la demanda de adquisición de dominio por prescripción adquisitiva veinteañal (usucapión) entablada por la Sra. ANALIA KARINA ACUÑA JOFRÉ (D.N.I. N° 25.992.000) contra los Sres. BENITO BARROS y MARIA ROSA MORAN DE BARROS (titulares registrales). II) Declarar que la Sra. ANALIA KARINA ACUÑA JOFRÉ ha adquirido por usucapión, en fecha 22 de septiembre de 2024, la propiedad y pleno dominio del bien inmueble ubicado en Calle Dr. Carlos Pellegrini s/n, Lote 14, Villa Santa Isabel, Departamento Caucete, Provincia de San Juan, el cual cuenta con una superficie de 299,65 m² e individualizado técnicamente según Plano de Mensura original N° 13-5607-24 de la Dirección de Geodesia y Catastro, Nomenclatura Catastral N° 13-62/240660; inscripto en el Registro General de la Propiedad Inmueble bajo el N° 1343, Folio 43, Tomo 14 del Departamento Caucete, Año 1967. Limitando al Norte con CN 13-62/250650; al Oeste con NC 13-62/240640; al Sur con NC 13-62/240650,09-32 y al Este con calle Pública Dr. Carlos Pellegrini. III) Ordenar que, una vez firme la presente sentencia definitiva, se expidan los correspondientes testimonios, oficios y minutas de inscripción de ley, dirigidos a la Dirección General del Registro de la Propiedad Inmueble y a la Dirección de Geodesia y Catastro, a fin de proceder a la cancelación de la inscripción dominial anterior a nombre de los causantes BENITO BARROS y MARIA ROSA MORAN DE BARROS; y la consecuente inscripción del derecho real de dominio a favor de la usucapiente Sra. ANALIA KARINA ACUÑA JOFRÉ (D.N.I. N° 25.992.000), con mención expresa del Plano de Mensura N° 13-5607-24 y la presente resolución. IV) Ordenar la publicación de edictos por dos veces en el Boletín Oficial de la Provincia de San Juan y en el diario local de mayor circulación, conteniendo la transcripción de la parte resolutiva pertinente de la presente sentencia definitiva, a los fines de dar debida publicidad a la adquisición dominial decretada. V) Imponer las costas procesales de la presente acción íntegramente a la parte actora usucapiente, de conformidad con los fundamentos expresados en los considerandos de la presente resolución. VI) Diferir la regulación de honorarios profesionales de la Dra. YANINA ALEJANDRA CORREA (M.P. 4506) para la oportunidad procesal oportuna, de conformidad con los argumentos que anteceden. VII) No regular honorarios profesionales a la Sra. Defensora Oficial N° 7 Dra. Marisa Edith Palacios (conforme al art. 37 de la Ley 633-E), ni a los letrados representantes de la Fiscalía de Estado de la Provincia de San Juan (conforme al art. 20 de la Ley 319-E). VIII) Protocolícese; agréguese copia autorizada en autos. De conformidad con lo previsto por el art. 123 y 419 del CPC notifíquese la presente sentencia en forma electrónica a los litigantes y auxiliares del proceso. Asimismo, notifíquese la sentencia por cédula -o cualquier medio previsto por el art. 125 del CPC- dirigida al domicilio real, legal o especial, de todas las partes, comunicación cuyo cumplimiento resulta carga de los letrados (cfr. art. 419 del CPC).- Fdo. Dr. Humberto Conti- Juez. OTRA: "San Juan, 19 de octubre de 2026. RESUELVO: I) Hacer lugar al recurso de aclaratoria solicitado respecto de la sentencia definitiva de fecha 28/08/2026 y corregir los datos de los linderos señalados en la parte resolutiva, ordenando que se anote de manera correcta la inscripción, quedando consignados los datos requeridos de la siguiente manera: "San Juan 28 de agosto de 2026 (...) RESUELVO: I) Hacer lugar a la demanda de adquisición de dominio por prescripción adquisitiva veinteañal (usucapión) entablada por la Sra. ANALIA KARINA ACUÑA JOFRÉ (D.N.I. N° 25.992.000) contra los Sres. BENITO BARROS y MARIA ROSA MORAN DE BARROS (titulares registrales). II) Declarar que la Sra. ANALIA KARINA ACUÑA JOFRÉ ha adquirido por usucapión, en fecha 22 de septiembre de 2024, la propiedad y pleno dominio del bien inmueble ubicado en Calle Dr. Carlos Pellegrini s/n, Lote 14, Villa Santa Isabel, Departamento Caucete, Provincia de San Juan, el cual cuenta con una superficie de 299,65 m2 e individualizado técnicamente según Plano de Mensura original N° 13-5607-24 de la Dirección de Geodesia y Catastro, Nomenclatura Catastral N° 13-62/240660; inscripto en el Registro General de la Propiedad Inmueble bajo el N° 1343, Folio 43, Tomo 14 del Departamento Caucete, Año 1967. Limitando al Norte con CN 13-62/250650; al Oeste con NC 13-62/240640; al Sur con NC 13-62/240650 y al Este con calle Pública Dr. Carlos Pellegrini. (...)”. - II) Protocolícese; agréguese copia autorizada en autos. De conformidad con lo previsto por el art. 123 y 419 del CPC notifíquese la presente sentencia en forma electrónica a los litigantes y auxiliares del proceso. Asimismo, notifíquese la sentencia por cédula -o cualquier medio previsto por el art. 125 del CPC- dirigida al domicilio real, legal o especial, de todas las partes, comunicación cuyo cumplimiento resulta carga de los letrados (cfr. art. 419 del CPC)." Fdo. Dr. Humberto Conti- Juez. San Juan, 02 de noviembre de 2026.Dra. María Valentina Velasco R. Abogada Firma Autorizada. C-0511-R1-SR08TR.
