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19 Noviembre 2018
Lunes, 19 de Noviembre de 2018 | San Juan | Argentina

 

construcción de viviendas

Ampliarán el monto de operatoria individual del IPV

Préstamo del IPV. Una de las viviendas en construcción. Préstamo del IPV. Una de las viviendas en construcción.

Actualmente se está entregando hasta $900 mil, para devolver en 30 años. Próximamente se definirá el nuevo ajuste. Aseguran más agilidad en los desembolsos.

Miércoles, 23 Mayo 2018 23:10

 

Próximamente se conocerá el nuevo monto máximo de préstamos que entrega el Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) para quienes posean terreno escriturado y quieran comenzar a construir su casa. Esta Operatoria de Asistencia Individual, actualmente asiste con hasta $900.000, con financiación en 30 años, con una tasa de interés variables del 6,5% y una cuota mensual de $5.688, para lo cual  los solicitantes deben reunir un ingreso mínimo de $28.443. Y para 20 años, el ingreso mínimo es de $33.500, con la misma tasa de interés. Próximamente se conocerá el nuevo monto máximo de préstamos que entrega el Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) para quienes posean terreno escriturado y quieran comenzar a construir su casa. Esta Operatoria de Asistencia Individual, actualmente asiste con hasta $900.000, con financiación en 30 años, con una tasa de interés variables del 6,5% y una cuota mensual de $5.688, para lo cual  los solicitantes deben reunir un ingreso mínimo de $28.443. Y para 20 años, el ingreso mínimo es de $33.500, con la misma tasa de interés. Cabe aclarar que el monto se va ajustando año a año y en lo que va del 2018 aún no se actualizó. Para ello, se está trabajando sobre algunos lineamientos, pero aún no hay fecha definida, ya que debe hacerse una evaluación sobre los últimos aumentos aplicados en los materiales de construcción. “La operatoria está andando muy bien, desde que empezamos en esta gestión, hemos logrado aceitar los mecanismos, juntando oficinas que antes funcionaban en áreas aisladas para mejorar la administración, seguimiento de obras y controles”, señaló Juan Pablo Notario, interventor del IPV.Con ello, se busca celeridad en el otorgamiento del préstamo, desde que el interesado presenta la documentación requerida. Según afirmó Notario, “ahora, no demora más de tres meses en salir el primer desembolso”.Desde que se puso en marcha esta asistencia financiera individual, en 1993, se han construido más de 2.500 viviendas.“Por el tipo de construcción significa un gran impulso económico para los sanjuaninos”, acotó el funcionario.Entre los requisitos que solicita el IPV para poder acceder a esta línea de crédito, el principal es tener un terreno escriturado, con posibilidad de dotación de servicios (agua y electricidad), que no se encuentre en una zona inundable y tener un grupo familiar formado, además de los ingresos para poder enfrentar la cuota.línea de crédito, el principal es tener un terreno escriturado, con posibilidad de dotación de servicios (agua y electricidad), que no se encuentre en una zona inundable y tener un grupo familiar formado, además de los ingresos para poder enfrentar la cuota.Los interesados pueden adquirir un prototipo evolutivo que permite bajar los costos a los solicitantes del crédito y solamente deberán contratar un profesional que adecue el diseño de la vivienda a las características del terreno y se haga cargo de los tramites de fiscalización de la obra.Además, del importante prestado, se otorga un 10% más en el caso que deba tirarse alguna construcción vieja.“Nos pasa muchos casos que se encuentran con viviendas precarias que hay que demolerlas antes de empezar a construir la vivienda financiada por la operatoria, entonces hemos agregado esta posibilidad”, detalló Notario.También, desde el año pasado, está en vigencia otra línea de crédito para ampliación de viviendas que actualmente está en $540.000 para quienes tengan la vivienda escriturada.“Si pretendemos llegar solo con el esfuerzo del Estado, no será en el corto plazo. Trabajamos con mucha fuerza para dar soluciones habitacionales, pero este modelo de crédito blando, que llega a la clase media”, manifestó el funcionario.

 

 

Omar Andrada

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